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遵义管道疏通公司浅谈地下室渗漏原因以及防水施工措施

  (一)地下室渗漏缘由: 

    1、地基处置不好,建筑物产生不平均沉降,形成构造开裂和防水层毁坏。

    2、防水混凝土施工质量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不严,振捣不实,养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,招致地下室构造混凝土不密实,呈现许多渗漏水通道。

  3、柔性防水层施工质量差。

  4、涂膜防水层采用了外防内刷的施工办法,由于涂膜的强度较低,且与维护墙粘结结实,当主体构造发作沉降时,容易拉裂涂膜防水层形成渗漏。

  5、回填土中含渣滓、碎砖等杂物,或未夯实,形不成防水帷幕,在地下室四周构成汇水区,当构造和防水层有问题时,就会发作渗漏水状况。

  (二)地下室防水施工措施

  各种房屋的地下室及不允许进水的公开构筑物,其墙面与底面长期埋在湿润的土中或浸在公开水中。为此,必需作防潮防水处置。

  1、防水混凝土构造自防水。防水混凝土构造具有取材容易、施工烦琐、工期短、造价低、耐久性好等优点,因而,在公开工程防水中普遍应用。目前,常用的防水混凝土有普通防水混凝土、外加剂防水混凝土和收缩水泥防水混凝土。

  2、外表防水层防水。外表防水层防水有刚性、柔性两种。

  (1)水泥砂浆防水层。水泥砂浆防水层是一种刚性防水层,取材容易,施工便当,防水效果较好,本钱较低,适用于公开砖石构造的防水层或防水混凝土构造的增强层。

  (2)卷材防水层。卷材防水层属于柔性防水层,具有良好的韧性和延伸性,能够顺应一定的构造振动和微小变形,防水效果较好,目前仍作为公开工程的一种防水计划而被普遍采用。

  (3)止水带防水。为避免施工缝和后浇带处的渗漏水现象,除在结构设计中思索防水的才能外,通常还采用止水带防水。

  目前,常见的止水带资料有橡胶止水带、塑料止水带、氯丁橡胶板止水带和钢板止水带等。其中,橡胶及塑料止水带均为柔性资料,抗渗、顺应变形才能强,是常用的止水带资料;氯丁橡胶止水板是一种新的止水资料,具有施工烦琐、防水效果好、造价低且易修补的特性;钢板止水带普通仅用于高温环境条件下,而无法采用橡胶止水带或塑料止水带时。

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